1.設於 寬約 10–12 公尺的道路上，基地退縮足夠，方便大型車輛進出、卸貨與迴轉，物流動線順暢
2.位於大社區核心地段，鄰近交流道，前往高雄市中心與工業區交通四通八達，配送效率高。
3.正式登記為 甲種工業區（C1），適於製造、加工、倉儲等多元用途，合法合規，規劃用途穩固。
4.高約10.5米，寬約10米，深度約42米。大門寬約5.3米，大門高約4.7米
5.配備電力：三相220V 10馬電
6.另含68.61坪供道路通行持分地，土地面積含道路持分實際以分割為準。
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